Nichée au cœur de la France rurale pittoresque, cette propriété exquise offre une rare opportunité de posséder deux maisons magnifiquement restaurées, avec en toile de fond des vues à couper le souffle sur la vallée et cinq petits lacs sereins. Chaque détail de la propriété a été soigneusement conçu pour allier le charme traditionnel au confort moderne, avec de superbes pierres apparentes partout.
La maison principale de 190m2 est un véritable bijou, avec trois chambres spacieuses et une salle d’eau bien équipée au rez-de-chaussée. La pièce maîtresse est la magnifique salle à manger et le salon ouverts sur l’extérieur, dont les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une vue magnifique. À l’étage, vous trouverez un charmant bureau qui surplombe les poutres impressionnantes de la pièce du dessous. La maison principale bénéficie d’un chauffage par le sol alimenté par une chaudière à fioul efficace, et le double vitrage assure un environnement de vie confortable tout au long de l’année. Chaque pièce de cette maison a été restaurée avec goût, dans un souci d’élégance et de qualité.
La deuxième maison de 130m2, parfaite pour un gîte ou une chambre d’hôtes, offre trois chambres – deux à l’étage et une au rez-de-chaussée – ainsi qu’une cuisine/salle à manger bien équipée. Cette maison est chauffée par des radiateurs électriques et un confortable poêle à bois, avec une salle de bains et une douche situées au rez-de-chaussée. Les deux maisons sont desservies par l’eau de ville, tandis que l’évacuation des eaux usées est assurée par des fosses septiques.
A l’extérieur, la propriété impressionne par son superbe atelier et ses garages spacieux, offrant un vaste espace de stockage pour les véhicules et l’équipement. Les 55 hectares de terres agricoles méticuleusement entretenues comprennent un parc et de vastes bâtiments agricoles. Une grande grange en pierre, anciennement utilisée pour l’élevage de moutons, ainsi qu’une grange de 900m2 bardée d’acier et un hangar à véhicules agricoles en acier. La propriété bénéficie d’un accès direct à de vastes sentiers de randonnée et d’équitation et offre des possibilités infinies pour l’agriculture ou les loisirs.
Il s’agit d’une propriété exceptionnelle, offrant intimité, beauté naturelle et un mode de vie en harmonie avec la terre – idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible ou une entreprise prospère dans l’une des plus belles régions de France.
Honoraires à la charge acquéreur: >42000€ ttc soit 6%
