Charmante ferme avec gîte indépendant sur 37 hectares de terres dans un seul tenant

Située dans un cadre calme et rural, en bordure du village de Bussière-Poitevine, cette charmante ferme avec une maison traditionnelle de chambres entièrement rénovée, gîte attenant, grange traditionnelle et dépendances, située au milieu de 37 hectares de terres agricole et bois (~35ha de Sau), offrant espace, intimité et de superbes vues sur la campagne environnante.
Actuellement en activité agricole, les DPB’s sont compris dans le prix de vente
La propriété se trouve à proximité de Bussière-Poitevine, avec les villes de Le Dorat, Bellac et Montmorillon accessibles en quelques minutes en voiture, proposant commerces, restaurants, écoles.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine entièrement équipée, buanderie, salle à manger, salon, ainsi que d’un bureau pouvant également servir de chambre au rez-de-chaussée.
Au premier étage, la chambre principale dispose d’une salle du bain avec baignoire et cabine de douche, dressing avec accès à un balcon offrant de belles vues sur les jardins soigneusement entretenus. Deux autres chambres complètent cet étage, dont une avec salle d’eau privative.
La maison a été décorée avec goût et bénéficie d’un chauffage central au bois qui alimente des ombreux radiateurs, assurant confort et caractère.
La propriété comprend également un gîte indépendant d’une chambre, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif.
Une opportunité rare d’acquérir une propriété de caractère dans un environnement tranquille tout en restant proche des commodités.