Reference: 87070826320

Située au cœur de la magnifique région du Val d’Oire et Gartempe, cette agréable maison indépendante bénéficie d’un environnement paisible et rural, tout en étant située à proximité du village de Bussière-Poitevine, qui dispose de nombreux commerces et services de proximité.

Construite en 1972, la propriété associe le charme d’une maison traditionnelle à plusieurs améliorations importantes, notamment des fenêtres en chêne avec double vitrage, une installation électrique entièrement refaite, l’eau de ville et la fibre optique déjà raccordée.

La propriété dispose également d’une fosse septique non conforme.

Un des principaux atouts de cette maison est son studio/appartement indépendant, avec son propre accès, idéal pour recevoir la famille ou les amis en toute indépendance, pour un membre de la famille ou éventuellement pour une activité de location saisonnière de type Airbnb, sous réserve des réglementations locales.

La maison principale

La partie principale de la maison offre des espaces de vie agréables et polyvalents comprenant :

• Cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et magnifique îlot central en chêne massif
• Salon / coin détente avec poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse
• Salle à manger donnant directement accès à la terrasse
• Bureau, idéal pour le télétravail
• Salle de bains
• Deux chambres, dont une avec un grand espace de rangement
• Salle de bain Jack & Jill neuve, offrant un accès pratique entre les pièces

Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec un accès direct depuis la salle à manger vers la terrasse et les jardins.

Appartement / studio indépendant

Situé au rez-de-chaussée inférieur et bénéficiant de son propre accès indépendant, cet espace constitue un véritable atout pour la propriété.

Il comprend :

• Une kitchenette
• Une grande chambre
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne
• Un accès indépendant

Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche souhaitant conserver son indépendance ou envisager une activité de location saisonnière / Airbnb, sous réserve des autorisations nécessaires.

Espaces supplémentaires

Le niveau inférieur offre également de nombreux espaces pratiques et polyvalents :

• Cave
• Espace buanderie / utilitaire
• ‘Man cave ‘, idéal comme salle de loisirs ou espace personnel
• Espaces de rangement
• Local technique avec les installations d’eau

La propriété dispose également d’un garage avec porte basculante.

Extérieurs

La maison est implantée sur de beaux et grands jardins, offrant espace, intimité et tranquillité.

Les jardins sont agrémentés de nombreuses plantes, fleurs et arbustes, créant un cadre agréable et verdoyant autour de la maison.

Un puits extérieur équipé d’une pompe immergée constitue également un atout pratique pour l’entretien du jardin.

Pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux, la propriété dispose également d’un jacuzzi / spa, parfait pour se détendre après une journée passée à profiter de la campagne environnante.