À Vendre -Belle propriété de caractère avec potentiel maison principale/gîte, terrain de 3 000 m², verger et terrain constructible indépendant €160,000 FAI

86150 Millac

Prix de la propriété

Prix: € 160000

L'essentiel

3000 m² terrain

120 m² of living space

2+ Chambre(s)

2 salle(s) de bain

Description

Reference: 86050526 150

Bien située dans le village de Millac, à moins de dix minutes de L’Isle-Jourdain, cette belle propriété partiellement rénovée et modernisée est en bon état et offre beaucoup de potentiel pour ajouter de la valeur. De plus, un terrain constructible se trouve au fond du jardin.

Grande maison divisée en deux parties, qui peuvent être conservées séparées afin de créer une maison avec gîte ou autre activité, ou réunies pour former une grande maison familiale grâce à deux ouvertures déjà prévues pour faire communiquer les deux espaces.

Une partie des rénovations a déjà été réalisée avec beaucoup de goût, notamment avec la création d’une grande cuisine/salle à manger de 58 m² avec mezzanine de 25 m² et galerie, grand îlot central, cuisinière piano et poêle à bois. L’ensemble est très lumineux grâce aux grandes portes vitrées situées de chaque côté. Une pièce attenante de 25 m² sert actuellement d’arrière-cuisine, de buanderie, d’atelier et comprend également des toilettes. De l’autre côté, un très beau salon avec de magnifiques poutres a été prévu, mais nécessite encore des travaux pour être terminé. Les vendeurs proposent de laisser de nombreux matériaux afin d’aider à finaliser les travaux.

Dans l’autre partie de la maison, qui est en bon état mais nécessite d’être modernisée, il y a une entrée de 4 m² avec une petite salle d’eau, des toilettes et un chauffe-eau électrique. Une grande pièce de 35 m² est actuellement utilisée comme cuisine/salon.

À l’étage, se trouve une grande chambre de 35 m² avec un beau parquet. Il y a également une salle de bain avec baignoire, deux lavabos, des toilettes et un sèche-serviettes chauffant. Une deuxième chambre de 18 m² complète l’étage.

La maison dispose du double vitrage dans les deux parties. La partie ancienne est chauffée par des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur. Il est également possible d’ajouter un grand radiateur dans la nouvelle partie, qui est principalement prévue pour être chauffée au poêle à bois. Toutes les installations électriques sont aux normes. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout et la fibre est installée.

À l’extérieur, une belle terrasse et un agréable jardin ont été aménagés. La propriété dispose également d’un verger comprenant une trentaine d’arbres fruitiers, d’un puits, d’une dépendance ainsi que d’un ancien four à pain, le tout sur un terrain de 3 000 m². En complément, un terrain constructible indépendant bénéficiant de son propre accès routier offre une excellente opportunité de développement et de valorisation supplémentaire de la propriété.